2017 ÓTA AZ INGATLANPIACON

Pécs ingatlanszakértője

Az Ön pécsi ingatlanosa Biztonságos és gördülékeny ingatlan adásvétel

Pécsi születésű szakértőként otthonosan mozgok a város minden szegletében. Legyen szó lakásról vagy családi házról, garantálom Önnek a biztonságos, gördülékeny és sikeres ügyleteket.

9+ Év tapasztalat
- Sikeres ügylet
- Elégedettség
- Napos átlag eladás

Ingatlankeresőim MOST

Valódi keresések, valós időben

ÉLŐ – keresés az elmúlt 30 percben

Hitelkalkulátor

Havi törlesztő, THM, és hogy mennyi hitelt enged a jövedelem és az önerő.

m²
Ft
Ft
Hitelösszeg 47 600 000
%
Ft
Ft
Egyszeri költségek
Ft
Ft
Ft
Ft
Havi törlesztő –
Visszafizetés –
Kamat –
THM –
HFM –
Tőke – Kamat –

Korlátok

    Kérek ajánlatot +36 30 270 3247

    Tájékoztató számítás, nem ajánlattétel. A 2026-os MNB-limitekkel (JTM, HFM) és az Otthon Start feltételeivel számol, a végleges kondíciókat a bank határozza meg.

    Amit garantálok

    Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Pécs vevőit és eladóit.

    Kiemelkedő pécsi helyismeret

    Pécsett születtem és nőttem fel, így otthonosan mozgok a város minden szegletében, a Belvárostól az Egyetemvárosig. Gyerekkorom óta járom az utcákat, ami olyan mély helyismeretet ad, amellyel garantálni tudom az Ön ingatlanának tökéletes pozicionálását. Számíthat rám a legmegfelelőbb vevők megtalálásában.

    Alapos piaci elemzés

    2017 óta kísérem figyelemmel a pécsi és baranyai ingatlanpiac folyamatos változásait és aktuális trendjeit. Pontos értékbecsléssel és naprakész adatokkal segítem Önt, hogy lakását vagy házát a legoptimálisabb piaci áron tudja értékesíteni. A megfelelő stratégia és árképzés garantálja a közös sikert.

    Személyre szabott figyelem

    Minden ügyfél és minden ingatlan teljesen egyedi, ezért sosem alkalmazok sablonos megoldásokat. Kiemelt figyelmet fordítok az Ön személyes igényeire és elképzeléseire, hogy az együttműködésünk során a legkényelmesebb és legbiztonságosabb alternatívákat találjuk meg. Számomra a legfontosabb az Ön elégedettsége és nyugalma.

    Megbízható jogi támogatás

    Biztos szakmai háttérrel rendelkezem, így garantálom, hogy minden adminisztratív és jogi folyamat a legnagyobb rendben zajlik majd le. Önnek csupán a legfontosabb döntésekkel kell foglalkoznia, a bonyolult és időigényes papírmunkát nyugodtan rám bízhatja. A hivatalos ügyek intézése is akadálymentes lesz.

    Professzionális marketing

    A sikeres értékesítés alapja a prémium minőségű vizuális megjelenés. Gondoskodom róla, hogy az Ön lakása vagy háza a legvonzóbb fotókkal és alapos leírásokkal kerüljön a piacra. Egy jól felépített hirdetés kiemeli az ingatlan egyedi értékeit és felkelti a komoly érdeklődők figyelmét.

    Teljes körű ügyintézés

    A kezdeti lépésektől egészen a sikeres birtokbaadásig minden apró részletben maximálisan számíthat a segítségemre. Szilárdan vallom, hogy az otthon eladása vagy megvásárlása nem lehet stresszes feladat. A teljes körű ügyintézésnek köszönhetően a folyamat minden lépése gördülékeny és biztonságos marad Önnek.

    Major Attila

    Üdvözlöm, Major Attila vagyok, születésem óta pécsi lakos és elhivatott ingatlanszakértő. Gyerekkorom óta szenvedélyesen járom a várost, őszintén lenyűgöz a régi és az új épületek különleges harmóniája, ami alapvetően meghatározza a hivatásomat is. Számomra az ingatlanértékesítés nem csupán egy szimpla üzleti tranzakció, hanem egy életre szóló, rendkívül fontos döntés professzionális támogatása. Vallom, hogy az otthon ott van, ahol megteremtjük, én pedig abban segítem Önt, hogy ennek a folyamatnak a legfontosabb első lépése teljesen biztonságos, tervezhető és gördülékeny legyen.

    Munkámat a kezdetektől fogva a megbízhatóság, a precíz kommunikáció és a maximális szakértelem jellemzi. 2017 óta erősítem büszkén a Duna House csapatát, ahol nap mint nap az ügyfeleim érdekeit képviselem a legmagasabb szakmai színvonalon. Kiemelt figyelmet fordítok arra, hogy az adásvétel minden jogi és adminisztratív lépése teljesen átlátható legyen Ön számára. Az ingatlan eladás során a folyamatos tájékoztatás és az őszinte, nyílt párbeszéd a személyes védjegyem. Ennek köszönhetően a rám bízott ügyletek minden esetben stresszmentesen és a tervezett ütemterv szerint zárulnak sikeresen.

    Mély helyismeretemnek köszönhetően otthonosan mozgok Pécs és egész Baranya megye ingatlanpiacán. Központunk a Hungária úton, a Belváros és az Egyetemváros határában található, amely kiváló stratégiai pont a város lüktetésében. Munkám során elsősorban lakások értékesítésére specializálódtam, de az elmúlt években számos családi ház, hétvégi ház és építési telek sikeres eladását is menedzseltem. Pontosan ismerem a helyi piaci trendeket, az árazási dinamikát és azokat a rejtett értékeket, amelyek egy otthont igazán vonzóvá tesznek a potenciális vevők szemében.

    Számomra a legfontosabb az Ön elégedettsége és a kölcsönös bizalom kialakítása, amelyre minden sikeres együttműködés sziklaszilárdan épül. Rugalmas rendelkezésre állással és teljesen személyre szabott stratégiával várom, hogy megtaláljuk az Ön élethelyzetéhez legjobban illeszkedő megoldást. Amikor éppen nem az ügyfeleimnek segítek, a zenében találom meg a tökéletes egyensúlyt, hiszen büszkén énekelek a pécsi VoiSingers kórusban. Ezt az összehangolt, tiszta harmóniát és precizitást igyekszem átültetni az ingatlanközvetítés mindennapjaiba is, garantálva a prémium minőségi szolgáltatást.

    Ha egy valóban tapasztalt és elhivatott pécsi ingatlanszakértő támogatását keresi, aki az első lépéstől a kulcsátadásig fogja a kezét, akkor a legjobb helyen jár. Ingatlant adna el, vagy éppen élete új otthonát vásárolná meg? Keressen bizalommal elérhetőségeimen, és találjuk meg együtt a legkedvezőbb megoldást egy ingyenes értékbecslés és személyes konzultáció keretében! Várom hívását, hogy közösen váltsuk valóra az Ön ingatlanpiaci céljait. Kulcsszavak: Major Attila, Pécs ingatlan, Baranya megye eladó ház, ingatlanszakértő Pécs, lakásértékesítés, értékbecslés.

    Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

    Major Attila - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

    Szolgáltatási terület: Pécs, (Baranya megye)
    Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
    Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
    Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
    Kapcsolat: +36 30 270 3247 | amajci@gmail.com

    Ügyfélvélemények

    Mit mondanak rólam az ügyfeleim

    Kiemelt referencia ingatlanok

    Pécs aktuális lakáskínálata

    Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

    Összes aktív hirdetés

    0-50 m² 3878
    50-100 m² 9414
    100+ m² 1714

    Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

    0-50 m² 423
    50-100 m² 1086
    100+ m² 162

    Négyzetméterár változása

    Major Attila - Szakértői elemzés

    Pécs ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

    📊 Aktuális piaci adatok - Pécs ()

    Jelenleg 15006 eladó ingatlan található a kerületben.

    Átlag négyzetméterár:
    0,93 M Ft/m²
    Átlag ingatlanár:
    56,5 M Ft

    📐 Árak méretkategóriánként

    Kis ingatlanok
    0-50 m²
    ~1,01 M Ft/m²
    Medián ár: 41,8 M Ft
    3878 aktív hirdetés
    Közepes ingatlanok
    50-100 m²
    ~0,93 M Ft/m²
    Medián ár: 53,8 M Ft
    9414 aktív hirdetés
    Nagy ingatlanok
    100+ m²
    ~0,73 M Ft/m²
    Medián ár: 105,0 M Ft
    1714 aktív hirdetés

    💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

    🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

    423
    új 0-50 m²
    1086
    új 50-100 m²
    162
    új 100+ m²

    A Pécsi ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

    📰 A Pécs ingatlanárait befolyásoló hírek

    • (2026.09.27) HIRDETMÉNY: felújított harkányi piaccsarnokban árusítóhelyek bérbeadására - A felújított harkányi piaccsarnokhoz kapcsolódó árusítóhely-bérbeadás azt jelzi, hogy a beruházás üzemeltetési szakaszba lépett, ami élénkítheti a helyi kereskedelmet és a turisztikai szezonon kívüli forgalmat is. Harkány-Siklós térségében ez javíthatja az életminőséget és a szolgáltatási infrastruktúrát, ami a rövid távú kiadások és második otthonok iránti keresletet erősítheti. Pécsett közvetetten, befektetői érdeklődésen keresztül lehet támogató hatása. ([harkany.hu](https://harkany.hu/hirdetmeny-harkanyi-piacteren-mukoedo-piaccsarnok-terueleten-talalhato-arusitohelyek-uezlethelyisegek-piaci-asztalok-berbeadasara)) Bővebben
    • (2026.09.24) Vitézy: Síncserét és javításokat végzünk, sebességkorlátozásokat számolunk fel a pécsi vonalon - Az október 8-ig tervezett karbantartások és a sebességkorlátozások megszüntetése javíthatja a Budapest-Pécs ingázás kiszámíthatóságát. A jobb elérhetőség tipikusan növeli a keresletet a belvárosi, pályaudvar-közeli és egyetemvárosi bérlakások iránt, és élénkíti a befektetői vásárlásokat. Középtávon mérsékelt, de felfelé mutató nyomást tehet a pécsi lakásárakra és bérleti díjakra. ([24.hu](https://24.hu/fn/gazdasag/2026/09/24/vitezy-mav-vasut-pecs/)) Bővebben
    • (2026.09.22) Lakásépítési program: a kormány előbb bontja a házat, mintsem vályogot vetett volna - Az Otthon Start programhoz kapcsolt, engedéllyel még nem rendelkező kiemelt lakásberuházások év végi „parkolópályára” tétele késleltetheti az újépítésű kínálat bővülését országosan. Pécsen ez akkor jelent érdemi hatást, ha fejlesztők itt is ilyen gyorsított státuszban terveztek projekteket; ennek hiányában is a szűkebb kínálatra vonatkozó várakozásokat erősítheti. Rövid távon inkább stagnálást vagy enyhe drágulást támogat, miközben a fejlesztési aktivitás visszafogottabb lehet. ([vg.hu](https://www.vg.hu/vilaggazdasag-magyar-gazdasag/2026/09/lakasepetesi-program-otthon-start-kiemelt-beruhazas)) Bővebben
    • (2026.09.16) Évtizedek óta nem jár erre személyvonat - változást hozhat a komlói példa? - A Dombóvár-Komló vonalon augusztus 1-jétől újraindított személyszállítás erősíti Komló bekapcsolódását a pécsi munkaerő- és szolgáltatáspiacba. Ha a menetrend stabil marad, nőhet a kereslet a komlói és Pécs környéki olcsóbb családi házak, lakások iránt, különösen a fiatal, hitelből vásárló rétegnél. Ez a kistérségi árakat felfelé tolhatja, és enyhén csökkentheti a pécsi bérleti piac nyomását. ([bama.hu](https://www.bama.hu/helyi-kozelet/2026/09/vasut-dombovar-komlo-vasutvonal-sellye-villany-harkany)) Bővebben
    • (2026.09.14) Két hétig teljesen felborul a vonatközlekedés a pécsi fővonalon - A szeptember 19-október 2. közötti vágányzár és pótlóbuszozás rövid távon rontja Pécs napi elérhetőségét Budapestről és a vonal menti településekről. Ez átmenetileg visszafoghatja az ingázók és a hétvégi látogatók számát, ami a belvárosi rövid távú kiadás és a pályaudvar környéki üzlethelyiségek forgalmára is negatívan hat. Árhatása inkább átmeneti, de hangulatromboló. ([pecsaktual.hu](https://pecsaktual.hu/kozlekedes/ket-hetig-teljesen-felborul-a-vonatkozlekedes-a-pecsi-fovonalon/)) Bővebben
    • (2026.09.10) Megérkeztek az első emelésről szóló lakbérszámlák: érdemes intézkedni! - Az önkormányzati bérlakások díjemelése sok háztartást a piaci albérletek, illetve a belépő szintű tulajdonosi lakásvásárlás felé terelhet Pécsen. A kereslet eltolódása különösen a kisebb, jó állapotú lakások bérleti díjait emelheti, miközben a megfizethetőségi nyomás nő. Rövid távon több költözés és nagyobb fluktuáció várható, ami élénkíti a kiadó lakások iránti érdeklődést. ([bama.hu](https://www.bama.hu/helyi-kozelet/2026/09/megerkeztek-az-elso-emelesrol-szolo-lakberszamlak-erdemes-intezkedni)) Bővebben
    • (2026.08.25) Közlemény a Monetáris Tanács 2026. augusztus 25-i üléséről - Az alapkamat 5,50%-ra csökkentése lefelé tolhatja a piaci lakáshitelek kamatszintjét, és javítja a hitelképességet. Pécsen és Baranyában ez tipikusan a középkategóriás, jó energiahatékonyságú lakások iránti keresletet élénkíti, mert a vevők havi törlesztője csökken vagy nagyobb hitelösszeget tudnak felvenni. Ha a kínálat nem bővül gyorsan, a lakásárak és bérleti díjak emelkedési üteme gyorsulhat. ([www2.mnb.hu](https://www2.mnb.hu/kozlemeny-a-monetaris-tanacs-2026_-augusztus-25-i-uleserol.html)) Bővebben

    A pécsi ingatlanpiac rendkívül vonzó lehetőségeket kínál mind a befektetők, mind pedig a saját otthont kereső vásárlók számára, hiszen a város folyamatos fejlődése stabil értéknövekedést biztosít. Ingatlanszakértőként naprakész információkkal rendelkezem a helyi trendekről és a különböző városrészekben rejlő potenciálról. Precíz, adatalapú értékbecslésemmel és a helyi viszonyok alapos ismeretével garantálom, hogy Ön a legkedvezőbb döntést hozza meg.

    Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Pécsen? Mert itt születtem, így a Belvárostól kezdve az Egyetemvároson át a peremkerületekig minden utcát, egyedi sajátosságot és rejtett lehetőséget kiválóan ismerek. Részletes helyismeretemnek köszönhetően pontosan látom a különböző környékek hosszú távú értéknövekedési potenciálját, amelyet egy precíz, adatalapú ingatlanértékelés során maximálisan az Ön sikeres eladási vagy vásárlási céljainak szolgálatába állítok.

    Ha el szeretné adni ingatlanát Pécsen, vagy vásárolna a városban vagy környékén, kérjen díjmentes, adatalapú értékbecslést! Keressen bizalommal, hogy a folyamat első lépésétől kezdve a sikeres zárásig szakmai segítséget nyújtsak.

    📞 Díjmentes értékbecslés: +36 30 270 3247
    📧 Email: amajci@gmail.com
    📍 Iroda:
    ⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

    Kulcsszavak: Pécs ingatlan eladás, Pécs lakás eladó, ingatlanügynök Pécs, Major Attila ingatlan, Pécs lakás, Pécs ingatlan, (Baranya megye) ingatlan

    Hasznos eszközök otthonkeresőknek

    Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

    Tovább az alkalmazáshoz →
    Árminimum.hu

    Árminimum.hu

    Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

    Bővebben →
    Lakásbarát mobilapp

    Lakásbarát mobilapp

    Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

    Tovább az alkalmazáshoz →

    Kezdjük el együtt

    Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

    Díjmentes konzultáció és értékbecslés
    Azonnali árajánlat
    24 órán belüli visszajelzés

    Gyakori kérdések

    Mely területeken vállal ingatlanértékesítést?

    Ingatlanközvetítőként elsősorban Pécs területén és Baranya megye vonzáskörzetében állok az Ön rendelkezésére. Mély helyismeretemnek köszönhetően otthonosan mozgok a város minden szegletében, így hatékonyan tudom segíteni az eladás vagy vásárlás folyamatát. Keressen bizalommal, Major Attila ingatlanszakértőként készséggel képviselem érdekeit!

    Mennyi idő alatt tudja sikeresen eladni az ingatlanomat?

    Az értékesítési idő nagyban függ az ingatlan típusától, az elhelyezkedésétől és az aktuális piaci viszonyoktól Pécs területén. Tapasztalataim szerint egy reálisan beárazott pécsi lakás vagy ház akár heteken belül is gazdára találhat. A 2017 óta felépített tapasztalatomnak és a Duna House hálózatának köszönhetően mindent megteszek az Ön ingatlanának gyors és sikeres eladásáért.

    Milyen elérhetőségeken tudom felvenni Önnel a kapcsolatot?

    Személyesen a pécsi Hungária úti Duna House irodában várom Önt, a Belváros és az Egyetemváros határában. Emellett telefonon a +36 30 270 3247-es számon, vagy e-mailben az amajci@gmail.com címen is készséggel állok rendelkezésére. Forduljon hozzám bizalommal, hogy mihamarabb elkezdhessük a közös munkát!

    Hogyan találhatok megbízható ingatlanost Pécs városában?

    Egy megbízható pécsi szakember kiválasztásánál érdemes figyelni a helyismeretre, a referenciákra és a kommunikáció minőségére. Major Attila ingatlanszakértőként Pécsett születtem és nőttem fel, így pontosan ismerem a helyi ingatlanpiac sajátosságait. Javaslom, hogy mindig olyan közvetítőt válasszon, aki átláthatóan dolgozik, és akivel az első találkozás során kialakul a kölcsönös bizalom.

    Milyen jutalékkal dolgozik az értékesítés során?

    Az ingatlanközvetítői megbízási díjam jellemzően 3-4% között alakul a sikeres eladást követően. Ez a díj magában foglalja a teljes értékesítési folyamat menedzselését, a hirdetéstől kezdve egészen a szerződéskötésig. Fontos számomra, hogy Ön pontosan lássa a költségeket, így rejtett díjak nélkül, maximális szakértelemmel képviselem a pécsi piacon.

    Megéri profi ingatlanközvetítő segítségét kérni az eladáshoz?

    Egy felkészült szakember rengeteg időt, energiát és stresszt takarít meg Önnek a teljes adásvételi folyamat során. Major Attila ingatlanosként nemcsak a megfelelő árazásban és a profi bemutatásban segítek Pécsett, hanem a biztonságos jogi és pénzügyi lebonyolításban is. Így Ön biztos lehet abban, hogy ingatlana a lehető legjobb feltételekkel cserél gazdát.

    ×